Građevinarstvo

Građevinarstvo je sektor visokog rizika u kojem se vrijednost izloženosti gradi postupno tokom dužeg perioda, a projekti postaju sve veći, složeniji i izloženiji nepredvidivim događajima.

Naš specijalizovani tim za upravljanje građevinskim rizicima razumije ovu djelatnost i nastupa kao zastupnik i partner investitora, glavnih izvođača, podizvođača, projektanata i nadzornih organa. Kroz partnerstvo s AON-om za BiH osiguravamo i pristup međunarodnom tržištu osiguranja za zahtjevnije projekte.

Tipični rizici uključuju elementarne nepogode, požar i eksploziju, krađu i vandalizam, greške u projektovanju i izvođenju, građevinske nezgode, odgovornost prema trećim licima, kao i kašnjenja projekta s posljedičnim gubitkom dobiti.

Za koga je

Osiguranje je namijenjeno investitorima, glavnim izvođačima, podizvođačima, projektantima i nadzornim organima.

Naša preporuka

Osiguranje preporučujemo ugovoriti prije početka radova, kako bi se izbjegle naknadne rasprave s osiguravačem oko priznavanja štete. Polisu može zaključiti investitor ili izvođač. Prema regionalnoj praksi, polisa se sastoji od tri sekcije: prva sekcija pokriva materijalnu štetu na samim radovima i okolnoj imovini, druga sekcija odgovornost prema trećim licima, a treća sekcija gubitak dobiti (ALOP).

Primjeri iz prakse

Veća šteta tokom izgradnje tržnog centra mogla bi odgoditi otvaranje i izazvati kašnjenje ugovora sa zakupcima lokala, pri čemu pokriće ALOP omogućava nadoknadu izgubljene dobiti. Savremeni izazovi sektora s kojima se susrećemo u radu s klijentima jesu prekidi lanca nabavke i nestašica materijala, manjak kadrova, nestabilni ekonomski uslovi i upravljanje novčanim tokom, sajber prijetnje (posebno kod data centara, gdje upravljanje sajber rizikom ne prati tempo izgradnje), te klimatski rizici i izazovi dekarbonizacije. Tu su i rizici tranzicije iz faze gradnje u operativnu fazu zbog nejasne primopredaje, kao i ograničeni kapaciteti za garancije (surety) kod velikih projekata. Za naše klijente ugovaramo i specijalizovana rješenja prilagođena pojedinom projektu: Builders Risk, Construction/Erection All Risks, Contractors Equipment, General/Umbrella/Excess Liability, Construction Professional Liability, Wrap-Up programe (OCIP/CCIP), Owners Protective Professional Indemnity (OPPI) i Subcontractor Default Insurance. Građevinsko-montažno osiguranje štiti sve ugovorne strane tokom cijelog procesa realizacije projekta, a za složena osiguranja i reosiguranja koja zahtijevaju iskustvo, znanje i međunarodni domet oslanjamo se na partnerstvo s AON-om.